本文由微信公眾號 想住成都 原創
主城本周（01.22-01.28）主城區（含天府新區）的市場，搖號選房與預售證發放持續。金牛區的樓盤華潤龍灣禦府完成搖號與選房，成華區第2個獲得住宅預售許可證的樓盤誕生。
新房住宅預售
根據成都房協官方網站信息，本周（01.22-01.28）主城區（含天府新區）有一個樓盤獲得商品住宅預售證。樓盤位於成華區，共542套房源面市。目前已完成網上登記和資格核驗。根據登記規則公告，樓盤將於2018.02.01-2018.02.03公示復核名單，2018.02.04搖號，2018.02.05選房（準確時間以搖號公告為準）。
新房住宅成交量
根據銳理平臺備案成交數據，本周（01.22-01.28）主城區（含天府新區）商品住宅共成交9.37萬㎡，較前一周上漲28.53%。除青羊區之外，其他各區域的備案成交量均上漲。其中，成華區的備案成交量上漲幅度最大，較前一周上漲116.41%。
開盤自動分料機推薦情況
成都主城（含天府新區）本周（01.22—01.28）共2個樓盤開盤。其中，1個樓盤推出瞭40年產權的公寓產品，1個樓盤推出的是高層住宅。推出住宅的樓盤華潤龍灣禦府，本批次共銷售470套房源，選房時間共2天。
■ 天譽5期
位於錦江東二環與沙河之間，1月23日推出共418套40年產權的LOFT公寓房源和95套40年產權的SOHO公寓房源。開盤當天綜合成交率62%，惠後均價16000-20000元/㎡。
■ 華潤龍灣禦府
位於金牛北星大道（成都國際商貿城北側），通過購房登記與公證搖號之後，1月27-28日470套高層住宅統一選房。開盤當天成交率100%，惠後均價9500元/㎡（帶裝修）。
近期新盤
■ 華潤潤府
位於成華二環路東三段雙成二路，預計近期將推出潤府組團，合約320套建面104-142㎡帶裝修高層房源。預計價格約16000元/㎡，支持全款、按揭貸款。目前，售樓部在接受誠意咨詢。
■ 雅居樂十裡花巷
位於天府新區麓山大道2段19號，是即將加推的樓盤。預計近期將推出二期高層新品，戶型為建面約89-130㎡三房、四房。預計價格為8500元/㎡，支持全款、按揭付款。目前售樓部在接受誠意登記。
近郊本周（1.22-1.28）成都近郊市場共8個樓盤獲得商品房預售證，共3024套住宅。其中帶裝修房源2044套，清水房980套。本周近郊市場4樓盤開盤加推，共推出1219套房源，住宅929套，公寓290套，三個住宅項目開盤去化率100%，公寓開盤去化率69%。另本周近郊商品住宅共成交16.24萬㎡，較前一周成交量環比下降64.3%。
新房住宅預售
根據成都房協官方網站信息，本周（01.22-01.28）近郊共8個樓盤獲得商品住宅預售許可證。其中郫都區3個樓盤，龍泉驛區、雙流區各2個樓盤，溫江區1個樓盤，共計推出3024套住宅，其中5個樓盤推帶裝修房源，3個樓盤為清水房源，截止目前8個樓盤搖號登記時間均已結束。
新房住宅成交量
根據銳理平臺備案成交數據（更新有所滯後），本周（1.22-1.28）近郊商品住宅共成交16.24萬㎡，較前一周成交量環比下降18.2%。其中雙流區、溫江區成交量分別環比上周成交量上漲76.9%、64%；其餘區域均環比下降，新都區下降最多達64.3%。
住宅開盤情況
成都近郊本周 （1.22—1.28）共4個樓盤開盤，住宅3個、公寓1個；共計推出1219套房源，成交1129套，整體去化率為92.6%。其中三個住宅項目去化率均為100%，雄飛北尚廣場推290套公寓，開盤當天去化200套，去化率69%，另保利城推120套帶裝修房源，裝修標準為2150元/㎡。
■ 朗詩未來傢
位於郫都區廣場路三段，推334套高層住宅，去化率100%，面積段75-102㎡，成交價約6600元/㎡。
■ 雄飛北麵包成型機尚廣場
位於新都區蓉都大道和興城大道交匯處，推290套soho公寓，面積段68-115㎡，成交價約7700元/㎡。
■ 保利城
位於新都區大豐誠信路，近甫傢二路， 推120套高層住宅，面積段93-118㎡，成交價格9300元/㎡（帶裝修2150元/㎡）。
■ 龍湖聽藍灣
位於新都區大豐街道新水碾路， 推475套高層住宅，面積段100-132㎡，去化率100%，惠後均價10735元/㎡ 。
近期新盤
■ 花樣年傢天下
位於雙流區天府五街與江安河交匯處，預計推90-138㎡住宅，參考均價約12000元/㎡。
■ 葛洲壩紫郡蘭園
位於雙流區西航港大道，預計推92-133㎡高層住宅，參考均價9000元/㎡。
■ 萬科理想城超音波蛋糕切割機
位於郫都區國寧東路與興業北街交口，預計推74-110㎡高層住宅，參考均價11500元/㎡。
■ 華潤雲庭
位於龍泉驛區成龍大道金楓路，預計推87-167㎡住宅，參考均價12000元/㎡。
■ 天來匯景
位於溫江光華大道與溫泉大道交叉口，預計推68-116㎡住宅，參考均價8500元/㎡。
樓市熱點回顧1.成都2018年將開通地鐵1號線三期和3號線二三期
2018年成都軌道交通的建設項目及開通項目已確定。今年將開通運營兩個地鐵項目——地鐵1號線三期和3號線二三期，開通裡程共46公裡。其中1號線三期預計在3月底糖酒會前開通，3號線二三期預計在年底前開通。
2.京滬常住人口自1978年以來首次同時微降
2017年京滬常住人口自1978年以來首次同時微降，統計局表示勞動密集型產業向外轉移、本地居民生育意願低、特大城市人口吸引力下降等因素均會導致人口出現負增長。
3.成都獲2017年度中國最具投資吸引力城市
近期，由環球時報社主辦的“環球總評榜”發佈典禮舉行，成都一舉斬獲2017年度中國最具投資吸引力城市、2017年度最適宜新經濟成長城市、2017年度國傢形象傳播最具影響力城市、2017年度“一帶一路”最具活力城市四項殊榮。
4.騰訊聯合蘇寧雲商、融創中國和京東340億元入股萬達商業
1月29日，大連萬達集團官方發佈消息稱，騰訊控股作為主發起方、聯合蘇寧雲商、融創中國和京東340億元入股萬達商業，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。按照這一比例計算，萬達商業目前的估值為2430億元。
?聲明：以上內容由 想住 原創，相關數據信息來源於公開數據和媒體發佈，未經授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
